15% de consommation énergétique supérieure sur un logement non étanche à l’air

Réglementation visée :

Batiment concerné :

Les enjeux écologiques imposent aux nouveau bâtiments une performance énergétique de plus en plus importante, pour cela il est devenu important de maîtriser le renouvellement d’air dans les logements. Le test de perméabilité à l’air, aussi appelé mesure d’infiltrométrie, est le procédé qui permet de quantifier le débit de fuites d’air parasites du bâtiment, son but est de vérifier si l’objectif de résultat de la réglementation thermique a été atteint.

Il est important d’étudier l’étanchéité à l’air du bâtiment dès la conception du projet afin de visualiser les points sensibles et de les traiter lors de la construction.

Notre mission

Il est possible de réaliser la mesure de perméabilité à l’air à 2 étapes du chantier de construction.

Mesure en cours de chantier – facultative

Cette mesure n’est pas obligatoire mais vivement conseillée afin de maitriser l’étanchéité à l’air de l’enveloppe, l’objectif est de localiser les fuites et de les corriger. Elle permet aussi de garantir le travail déjà effectué par les différents corps d’état intervenus.

Cette intervention s’effectue à des étapes différentes suivant le type constructif du bâtiment, voici les plus courants :

Bâtiment ossature bois : après la pose du frein vapeur.
Bâtiment maçonné avec isolation intérieure : après avoir coulé la chape au sol et avant d’attaquer la pose des revêtements.

Mesure en fin de chantier - obligatoire

Cette mesure obligatoire s’effectue à l’achèvement des travaux de construction par un opérateur qualifié.
La méthode consiste à créer artificiellement une différence de pression entre l’intérieur et l’extérieur du bâtiment par le biais d’un appareil de mesure appelé porte soufflante. Cette dépression permet de mesurer le débit d’air non contrôlé du bâtiment et d’effectuer une recherche de fuites sur l’enveloppe.

A la suite de cette mesure, le technicien statue dans un rapport détaillé sur la conformité ou non du bâtiment.

Si la valeur de perméabilité à l’air n’est pas conforme à l’objectif demandé, le maître d’ouvrage doit alors effectuer les améliorations nécessaires jusqu’à être conforme.

Quels bâtiments sont concernés par cette mesure ?

La réglementation thermique a donné des objectifs de perméabilité à l’air différents suivant le type de bâtiment.

Plus la valeur du résultat est basse… plus le bâtiment est performant.

Vérifier ce point sur l’étude thermique. La valeur de perméabilité à l’air appelé Q4 peut-être abaissée par le Bureau d’Etude Thermique afin d’atteindre les objectifs fixés par la réglementation thermique… C’est une pratique déconseillée sauf si vous êtes informés.

Maison individuelle

Bâtiment collectif

Bâtiment tertiaire

Les objectifs à atteindre :

RT2012 : mesure obligatoire ≤ 0.60 m³/(h.m²)
RE2020 : mesure obligatoire ≤ 0.60 m³/(h.m²)
Label Effinergie+ : mesure obligatoire ≤ 0.40 m³/(h.m²)
Label Passivhaus : mesure obligatoire ≤ 0.16 m³/(h.m²)

Les objectifs à atteindre :

RT2012 : mesure obligatoire ≤ 1.00 m³/(h.m²)
RE2020 : mesure obligatoire ≤ 1.00 m³/(h.m²)
Attention :
Une pénalisation des mesures par échantillonnage est introduite dans 2 cas :
. Lorsque la mesure de perméabilité des logements est réalisée par échantillonnage, un coefficient de 1,2 est appliqué aux mesures obtenues.
. Lorsque des travaux pouvant affecter la perméabilité à l’air des logements restent à réaliser après la livraison : les valeurs obtenues sont augmentées de 0,3 m³/(h.m²).
Label Effinergie+ : mesure obligatoire ≤ 0.80 m³/(h.m²)

Bâtiment SRT≤500m2 :

La mesure est effectuée sur tout le volume sauf si le bâtiment ne comporte pas de partie commune ou si celui-ci dispose d’une gaine de gaz ouverte sur les communs.

Bâtiment SRT>500m2 :

Une règle d’échantillonnage s’applique :
- Bâtiment ≤ 30 logements : 3 logements mesurés
- Bâtiment > 30 logements : 6 logements mesurés

Les objectifs à atteindre :

Bureaux ; Hôtels ; Restauration ; enseignement ; petits commerces :

RT2012 : Valeur par défaut 1.70 m³/(h.m²) ou mesure obligatoire
RE2020 : Valeur par défaut 1.70 m³/(h.m²) ou mesure obligatoire
Label Effinergie+ : mesure obligatoire ≤ 1,70 m³/(h.m²)

Autres usages :

RT2012 : Valeur par défaut 3.00 m³/(h.m²) ou mesure obligatoire
RE2020 : Valeur par défaut 3.00 m³/(h.m²) ou mesure obligatoire
Label Effinergie+ : mesure obligatoire ≤ 1,70 m³/(h.m²)